18 января 2024, 01:40
Налоговым законодательством Российской Федерации предусмотрено освобождение от налогообложения доходов, получаемых семьями с двумя и более детьми от продажи жилого помещения, находящегося в собственности менее трёх или пяти лет. Но возможно это, если семья направляет полученные от продажи денежные средства на покупку иного жилого помещения в целях улучшения жилищных условий.
При этом необходимо, соблюсти ряд установленных условий:
- налогоплательщик или его супруг (а) являются родителями не менее двух детей в возрасте до 18 лет (или детей до 24 лет, если они обучаются очно);
- до 30 апреля следующего года налогоплательщиком или членами его семьи должно быть приобретено другое жилье;
- общая площадь приобретенного жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем в проданном объекте;
- кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн руб.;
- на момент продажи жилого помещения ни у гражданина, ни у его детей не должно быть в собственности более 50% другого жилья, площадь которого превышает площадь приобретаемого.
УФНС России по Приморскому краю обращает внимание: несмотря на соблюдение перечисленных условий, налогоплательщикам всё же может потребоваться представление в налоговый орган соответствующих пояснений. Но это лишь для того, чтобы исключить преференциальную семью от необоснованного привлечения к декларированию доходов.